有限会社リンクル 代表取締役 金森龍司様, シティ岸里オーナー様

金森様

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有限会社リンクル 代表取締役 金森龍司様
シティ岸里オーナー様

(1)物件購入のきっかけを教えて下さい。

子供達にインカムゲインがある、資産を残したい為。

(2)物件購入の際、困った点、当時の課題等があれば教えて下さい。

  • 部屋の改装、修理の適正価格が解らなかった。
  • 物件管理にどんな問題が起こりうるか、実感がなかった。

※入居者、仲介業者、近隣、銀行

(3)物件購入からモダンアパートメントに依頼するまでの経緯を教えて下さい。

2棟目の物件を手に入れてから、2Fの2室だけが1年以上空室である事が解った。
原因・改善点を試行錯誤していた。他社物件と思い切った差別化をしようと思い、人の紹介で貴社を知りました。

(4)モダンアパートメントに頼もうと思った根拠はありますか?

  • 見積を4社に依頼。A社は一級建築事務所で大阪市内では老舗、B社は在日アメリカ人の店舗設計・施工業者、C社は一人親方のリフォーム業者、そして貴社。
  • 4社のプレゼンで渡邊社長の熱意と志に感ずる所あり(費用は一番高かった 笑)依頼した。

(5)リノベーションしてから、入居者が決まるまでどれくらいの期間でしたか?
またその時の印象などを教えて下さい。

  • たぶん一ヶ月以内であったと思う。
  • 家具を配置、仲介会社への内覧会、クロス会社のホームページに部屋の写真掲載等手法に新鮮さを強く感じた。

(6)今後の賃貸経営の方針について教えて下さい。

  • 入居者はお客様 お客様に気に入っていただき、長く住んでいただくための問題点改善点を気付く会社になっていく為の仕組み、サプライヤーとの良き関係の構築。
  • 賃貸経営にて社会に貢献できる事へのチャレンジ。

(7)モダンアパートメントに改善点を希望する部分、期待する事はありますか?

  • 改善点 特に思いつかない(笑)
  • 期待  渡邊社長の志が実現する会社になって貰いたい、そして賃貸経営者が安心して経営できる、良きアドバイザーになっていただきたい。
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